屋根・外壁の状況
カラーベスト屋根材の繋ぎ目が変色している。軒先は亀裂があり破損個所が多数あり。
築後に1回屋根塗装をしたようですが、その後15年位は屋根塗装をしていない模様。所々に雨漏りがあり早急の対策が必要。
樋は全体にゴミ等があり大分年数が経過していますので交換が必要。
外壁は目視でわかるように色あせており目地にひびが有り塗り替えの時期と判断。
対策
現在、雨漏りの箇所があり、既存のカラーベストの上に合板の増し打ちをしてからカバー工法での屋根改修がお薦め。
施工内容／屋根カバールーフ工法・外壁塗装工事
屋根材：リファーナ
外壁塗料材：エスケープレミアムシリコン耐久15年
築年数28年
建坪41坪
メーカー保証屋根穴あき保証25年
工事費：210万円（税込み）
